サーパス中河原

栃木県宇都宮市中河原町
宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅徒歩11分
2003年築 / 12階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

40.3

フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価

相場

2,020

2,508

2,996

3,485

AI査定結果

推定相場価格

2,752万円

36.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,508万円〜2,996万円

33.2万円/㎡〜39.7万円/㎡

推定賃料

11.3万円

0.15万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2025年12月16日

サーパス中河原

2,990万円（39.6万円/㎡）/ 3階 / 75.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.74万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/14	2,990万円	39.6万円	3階	75.54㎡	3LDK	南
2025/12/08	2,400万円	31.8万円	9階	75.54㎡	3LDK	南
2025/11/04	2,500万円	33.1万円	9階	75.54㎡	3LDK	南
2025/10/17	2,130万円	28.2万円	3階	75.54㎡	3LDK	南
2025/08/24	2,600万円	34.4万円	9階	75.54㎡	3LDK	南
2025/07/23	2,700万円	35.7万円	9階	75.54㎡	3LDK	南
2025/05/04	2,280万円	27.5万円	3階	83.01㎡	4LDK	南
2025/03/23	2,300万円	27.7万円	3階	83.01㎡	4LDK	南
2025/03/14	2,300万円	30.4万円	3階	75.54㎡	3LDK	南
2025/03/14	2,350万円	28.3万円	3階	83.01㎡	4LDK	南
2025/02/24	2,400万円	28.9万円	3階	83.01㎡	4LDK	南
2025/02/03	2,480万円	29.9万円	3階	83.01㎡	4LDK	南
2024/10/25	2,380万円	31.5万円	4階	75.54㎡	3LDK	南
2024/10/06	2,680万円	32.3万円	3階	83.01㎡	4LDK	南
2024/02/16	3,280万円	36.3万円	11階	90.41㎡	2LDK	南
2023/12/26	2,500万円	30.1万円	3階	83.01㎡	4LDK	南
2023/12/15	2,890万円	36.7万円	5階	78.85㎡	3LDK	南
2023/09/09	2,700万円	32.5万円	3階	83.01㎡	4LDK	南
2023/06/29	2,550万円	28.2万円	8階	90.41㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は33.58万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/14	サーパス中河原宇都宮市中河原町	宇都宮駅11分	2,990万円	39.6万円	75.54㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	2003年	53戸	RC
2025/12/09	プライムスクエアー宇都宮桜宇都宮市桜一丁目	東武宇都宮駅13分	2,500万円	32.1万円	77.95㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	2005年	40戸	RC
2025/10/04	サーパス小幡宇都宮市小幡二丁目	東武宇都宮駅12分	2,350万円	30.3万円	77.57㎡	2LDK	11階 / 14階建	南	2005年	70戸	SRC
2025/05/12	サーパス幸町宇都宮市幸町	東武宇都宮駅22分	1,980万円	30.1万円	65.69㎡	2LDK	2階 / 8階建	南	2005年	54戸	RC
2025/06/01	サンクレイドル宇都宮操町ウィンフォート宇都宮市操町	東武宇都宮駅19分	2,280万円	30.1万円	75.75㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2007年	36戸	RC
2025/05/26	ナイス・ザ・プレジデンントステージ宇都宮宇都宮市西一丁目	東武宇都宮駅8分	2,860万円	40.2万円	71.16㎡	4LDK	1階 / 9階建	南	2004年	92戸	RC
2025/03/16	レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮宇都宮市大寛二丁目	東武宇都宮駅12分	2,579万円	37.4万円	68.92㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2008年	64戸	RC
2025/11/16	アイディーコート錦宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅25分	2,600万円	31.7万円	81.94㎡	4LDK	5階 / 6階建	西	2007年	27戸	RC
2025/11/01	サーパス錦三丁目宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅22分	2,490万円	36.5万円	68.31㎡	3LDK+S	4階 / 5階建	南	2006年	43戸	RC
2025/12/17	サンデュエル松が峰グラン・アクシス宇都宮市松が峰二丁目	東武宇都宮駅4分	2,510万円	36.9万円	68.04㎡	3LDK	12階 / 12階建	南	2005年	89戸	RC
2024/07/02	セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー宇都宮市旭一丁目	東武宇都宮駅9分	1,980万円	31.4万円	63.05㎡	3LDK	1階 / 14階建	南	1999年	72戸	SRC
2024/06/11	サーパス御本丸公園宇都宮市旭一丁目	東武宇都宮駅10分	2,500万円	34.3万円	72.84㎡	3LDK	6階 / 14階建	東	2008年	93戸	RC
2025/02/26	サーパス錦中央公園宇都宮市今泉五丁目	宇都宮駅14分	2,500万円	30.4万円	82.32㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	2003年	35戸	RC
2025/12/13	ポレスター宇都宮中央宇都宮市中央三丁目	宇都宮駅15分	2,980万円	33.3万円	89.59㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2023/07/27	ガーデンハイツ御本丸宇都宮市本丸町	東武宇都宮駅13分	1,980万円	31.2万円	63.44㎡	3LDK	2階 / 14階建	東	1998年	65戸	SRC
2023/08/25	プラージュ今泉宇都宮市今泉二丁目	宇都宮駅9分	1,750万円	29.9万円	58.44㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	1998年	35戸	SRC
2025/07/19	ナイスフィルプレイス宇都宮宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅23分	2,300万円	32.5万円	70.76㎡	3LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	60戸	RC
2025/10/17	アイディーコート今泉町宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅18分	2,680万円	38.0万円	70.44㎡	3LDK	2階 / 5階建	-	2006年	27戸	RC
2025/09/19	ナイスアーバン今泉ウィングスクエア宇都宮市中今泉三丁目	東公園前駅18分	2,280万円	32.0万円	71.16㎡	2LDK	6階 / 8階建	南東	2002年	74戸	RC
2025/02/16	サンクレイドル宇都宮南大通り宇都宮市南大通り一丁目	宇都宮駅8分	2,580万円	32.9万円	78.4㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2008年	67戸	RC
2024/02/23	モナーク宇都宮宇都宮市元今泉二丁目	宇都宮東口駅8分	2,150万円	32.3万円	66.66㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	2005年	40戸	RC
2025/10/03	ナイスアーバン今泉プロムナード宇都宮市中今泉五丁目	宇都宮駅21分	2,199万円	33.2万円	66.19㎡	3LDK	3階 / 10階建	東	2001年	63戸	RC
2025/09/01	レクセルマンション宇都宮宇都宮市東宿郷一丁目	宇都宮駅4分	3,280万円	37.1万円	88.35㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	2007年	60戸	RC
2024/12/29	サーパス元今泉中央宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅13分	2,580万円	38.6万円	66.79㎡	3LDK	8階 / 14階建	西	2006年	63戸	RC
2024/11/21	グランボア宇都宮アヴニール宇都宮市宿郷一丁目	宇都宮駅5分	2,480万円	33.4万円	74.34㎡	3LDK	9階 / 14階建	南東	2008年	43戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は栃木県で8.3%上昇、宇都宮市では8.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は宇都宮市の平均と比較して38.9%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

栃木県

28.5万円/㎡

前年比+8.3%

宇都宮市

28.5万円/㎡

前年比+8.3%

マンション概要

マンション名	サーパス中河原
所在地	栃木県宇都宮市中河原町
交通	宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅徒歩11分
築年月	2003年
階数	12階建
総戸数	53戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパス中河原

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